浦东新世纪花苑有一二三期,一二期比较靠近打浦路隧道,三期是耀华路579弄,卢浦大桥下面近世博会规划区。整个小区的建筑淡黄色外立面大阳台，社区规划景观一般。新世纪花苑三期最大的亮点在于背靠世博会址，轨道交通7号线从小区门口的耀华路穿过在建的地铁13号线，公交两站地的8号线的耀华路站，紧邻卢浦大桥，打浦路隧道；为世博服务的城市交通和公共设施将会提升新世纪花苑的居住价值和地段价值。新世纪花苑三期周边为上南一村到十村的成熟环境，生活购物看病上学方便，附近有沃尔玛、可的便利、良友金伴；门口有一家针对社区中型华联超市