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么么房问答 > 房屋买卖 > 交易流程

【意向金】转【定金后】能退还吗?

2015-03-09 17:57:13
提问者:么么房专家| 浏览次数:552次 |问题来自:上海市
2015-03-09 17:59:59
最佳答案
一般情况下,意向金转为定金后,如果下家违约不买房,意向金将不能退还:如果商家违约不卖房,则按”定金罚则“双倍返还下家。
但是如果购房意向书中只是对购房价格、房屋状况做了简单约定,那么当上下家在登订房屋买卖合同过程中,对付款时间、付款方式、房屋交付及过户登记等其他主要条款产生分歧,并导致买卖合同最终未能签订,上下家均不不存在违约情况,交易的失败不能归责与任何一方,即不存在违约情形,则应当解除意向金转为定金后的担保关系,即退还意向金。
回答者: 么么房专家
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